نصب و نگهداری پنجره دوجداره
به نقل کارشناسان ما در حوزه پنجره دوجداره، نحوه نصب پنجره دوجداره upvc به شیوه صحیح از اهمیت ویژهای برخوردار است. در واقع اگر نصب پنجره upvc به صورت اصولی و استاندار انجام نشود، حتی اگر پنجره شما از با کیفیتترین و بهترین متریال ساخته شده باشد، هرگز عایق انرژی و صوت نخواهد بود. برای نصب درب و پنجره دو جداره باید به این نکته که ساختمان قدیمی یا نوساز است توجه نمود.در مورد ساختمان های نوساز ابتدا پروفیل 30×60 داخل دیوار قرار گرفته تا فریم درب و یا پنجره شکل بگیرد و بعد پنجره ها با توجه به ابعاد آن تولید می شوند. به این فریم که آهنی بوده، فریم انتظار گفته می شود. در مورد ساختمان های قدیمی که نیاز به تعویض درب و پنجره های ساده با درب و پنجره های دوجداره است، با استفاده از پروفیل های مخصوصی که به تخریب نیازی ندارد می توان این کار را انجام داد. قبل از نصب و یا استعلام قیمت پنجره دوجداره به نکلت زیر دقت کنید.
مراحل نصب پنجره دوجداره
- اندازه گیری عرض و ارتفاع و ابعاد چارچوب (ابعاد را به صورت گچ تا گچ اندازه گیری نمایید.)
- طراحی و ساخت پنجره
- ترمیم خراش ها و آسیب های محل نصب و آماده سازی محل نصب
- قرار دادن پیچ و میله ها در محل خود
- محکم کردن پنجره با استفاده از پرچ و پیچ
- عایق بندی فضای خالی دور پنجره
- نصب لوازمی مانند روکش، نورپردازی و قطعات امنیتی
- تست باز و بسته شدن صحیح و عایق بودن
نصب پنجره دوجداره در ساختمان نوساز
اگر در ساختمان نوساز و برای اولین بار قرار است پنجره نصب شود قطعا کار آسان تر خواهد بود. سازندگان ساختمان از قبل محلی برای نصب پنجره دوجداره در نظر گرفته اند. برای اینکه نصب پنجره استحکام و مقاومت بیشتری داشته باشد و آسانتر انجام شود باید در این محل یک قاب فلزی هم نصب شده باشد. نصب پنجره دوجداره بدون فریم آهنی هم امکان پذیر است ولی مسلما استحکام و مقاومت لازمه را ندارد.در برخی از ساختمانها به جای استفاده از فریم آهنی با استفاده از سنگ یا سیمان قاب پنجره را آماده میکنند. نصب پنجره دوجداره روی سنگ به دلیل نا تراز بودن، اختلاف عرض و ارتفاع ابتدایی و انتهایی چارچوب و احتمال انتقال بار دیواره ها به درب و پنجره دوجداره مناسب نمیباشد و به هیچ عنوان توصیه نمی شود.
تعویض پنجره قدیمی با پنجره دوجداره
امروزه تعویض پنجره های قدیمی به دوجداره UPVC یکی از مهمترین کارها در بازسازی ساختمان محسوب می شود، این عمل با پروفیل مخصوص بازسازی (بال پروازی) پنجره های قدیمی، بدون تخریب دیوار امکان پذیر می باشد و این کار مزایای فراوانی را دارا می باشد.برای تعویض پنجرههای قدیمی نیازی به کندن یا تخریب فریم اصلی پنجره نیست، فقط کافیست قوطی آهنی، و تسمه های بیرونی و داخلی که جوش داده شده و یا با پیچ بسته شده را با سنگ فرز برش داده و از جا در آورده شود و پنجره دوجداره UPVC یا پنجره دوجداره آلومینیومی یا پنجره دوجداره چوبی و یا پنجره سنتی با پروفیل مخصوص L شکل نصب شود. با نصب پنجره های دوجداره انواع توری های پنجره به راحتی بر روی آنها قابل نصب می باشد.
تمیز کردن محل نصب
یکی از اقدامات مهم قبل از نصب پنجره دوجداره Upvc تمیز کردن محل نصب است. در ساختمانهای نوساز باید مصالح ناشی از فعالیتهای ساختمانی و هرگونه آلودگی و اضافاتی که در محل نصب پنجره وجود دارد پاکسازی شود. علاوه بر این اگر چاله یا حفرههای بزرگی در محل نصب پنجره وجود دارد باید با گچ یا سیمان پر کرد. با انجام این کار هیچ مشکلی در عایق بندی، تراز بودن و استحکام پنجره دوجداره به وجود نمیآید.در ساختمانهایی که نوساز نیستند هم لازم است پس از خارج کردن پنجره قدیمی چارچوب و محل نصب به دقت از وجود هرگونه آلودگی و کثیفی پاک و تمیز شود. در غیر اینصورت کار نهایی کیفیت لازم و موردانتظار را نخواهد داشت.
مشخص کردن محل نصب پیچهای اتصال
در این مرحله از نصب باید جایگاه پیچهایی که وظیفه اتصال پنجره و دیوار را بر عهده دارند را مشخص کنید. نوع پیچ با توجه نوع مصالح به کار رفته در دیوار مدنظر مشخص میشود.
- برای دیوارهای آجری پیچ خودکار و پیچ بولتکس گزینههای مناسب هستند.
- برای دیوارهای سیمانی یا بتنی از پیچ بولتکس استفاده میشود.
- و برای نصب فریم آهنی بهترین گزینه استفاده از پیچهای خودکار است.
نکته مهمی که در این مرحله وجود دارد تراز کردن سطح است. برای افزایش کیفیت کار و نصب دقیق تر بهتر است هنگام پیچ کردن از یک تراز عمودی استفاده کنید. این گونه محل سوراخ کردن پیچها به صورت دقیق مشخص میشود و هم پنجره به زیبایی نصب میشود.
تزریق فوم و چسب های سیلکونی
یکی از طریقه نصب پنجره در ساختمان افزایش عایق بندی و درزگیری فواصل با استفاده از چسبهای سیلکونی و فوم است. برای شروع کار ابتدا لازم است روی درزها چسب سیلکونی قرار دهید. سپس برای یکنواخت کردن سطح اقدام به لیسه کشی نمایید. بعد از اتمام چسب کاری برچسبهای محافظ قاب را جدا کنید. برای نصب با استفاده از فوم باید بین پنجره تا دیوار تقریبا 1 سانتیمتر فاصله وجود داشته باشد که این فاصله با استفاده از فوم پر میشود.فوم پلی اورتان بعد از تزریق 4 تا 5 برابر حجمشان افزایش پیدا میکند و تمامی منافذ را میپوشاند. بعد از گذشت حداقل 15 ساعت از شروع فوم زنی، اضافههای بیرون زده فوم از بیرون و داخل را با کاتر برش دهید. به نحوی که هم سطح پنجره شود.
نصب شیشه دوجداره
پس از نصب پروفیل پنجره، باید به سراغ نصب شیشه دوجداره برویم. ابتدا لازم است سطح پروفیل upvc که محل نصب شیشه دوجداره است تمیز شود. برای جایگذاری شیشه روی سطح باید از قطعات پلاستیکی ای به نام تاکوز کمک بگیرید. تاکوز یا زیر شیشهای باعث تراز مناسب شیشه در داخل قاب پنجره میشود. علاوهبراین، به عایقسازی پنجره دوجداره کمک میکند. در نهایت، انعطافپذیری و سازگاری را بههمراه میآورد.تاکوز در دو نوع ثابت و متحرک موجود میباشد که برای نصب هر قطعه شیشه دو عدد تاکوز ثابت و دو عدد تاکوز متحرک نیاز است. شیشه دوجداره را روی این تاکوزها قرار دهید و زوارها را جایگذاری کنید.نکته مهم: برای ضربه زدن روی زوار پنجره و جایگذاری مناسب آن حتما از چکش های مخصوص غیر فلزی ضربه گیر استفاده کنید تا زوارها دچار آسیب نشوند.
رگلاژ کردن پنجره
در آخرین مرحله و پس از نصب شیشهها باید رگلاژ کردن پنجرهها صورت گیرد. این کار با هدف اطمینان از عملکرد درست اجزا هنگام باز و بسته کردن پنجره انجام میشود. این امر در تعمیر پنجره دوجداره upvc نیز اهمیت ویژه ای دارد.
نگهداری پنجره دو جداره
یکی از نکات مهم که در طول عمر و دوام پنجرههای دوجداره موثر است، نحوه نگهداری آنها است. رعایت نکات زیر در طول عمر آنها تاثیرگذار است.
- هرچند وقت یکبار قطعات مکانیکی درب و پنجره دوجداره را روغنکاری شود، بهتر است برای روغنکاری روغنهای رقیق مثل روغن چرخ خیاطی استفاده شود.
- درست است که پنجرههای دوجداره غیر قابل اشتعال هستند اما نباید در معرض شعله مستقیم قرار بگیرند.
- درزگیرهای لای پنجره را هر چند وقت یکبار با دستمال و صابون مایع تمیز کنید
- انبساط و انقباض ساختمان در اثر تغییرات آب و هوایی در طول سال باعث خارج شدن ابزار و یراقآلات پنجره مییشود که باید مجدد رگلاژ شود.
منبع:asemanwindow

مراحل خرید قسطی آپارتمان در قبرس شمالیدر صورتی که برای مهاجرت و زندگی در کشوری خارجی قبرس را انتخاب کردهاید و در ابتدای ورود یا به منظور اخذ اقامت، قصد خرید خانه و آپارتمان در این کشور را دارید، ابتدا باید با مراحل این کار آشنا شوید. بخشی از پروسه خرید ملک و آپارتمان در قبرس مانند دیگر کشورها است و بخشی دیگر متناسب با سیاستها و قوانین این کشور متفاوت است. به طور کل اما برای خرید یک آپارتمان در این کشور باید مراحل زیر را یک به یک سپری کرد: انتخاب ملکدر هر جای دنیا که قصد خرید ملک و خانهای داشته باشید، ابتدا باید ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. این موضوع در مورد آپارتمان هم صدق میکند. قطعا در این مسیر نیاز به راهنما خواهید داشت. در صورتی که وکیلی برای امور مالی و مهاجرتی در قبرس داشته باشید، مشورت گرفتن از او پروسه خرید ملک را سادهتر و مطمئنتر میکند. در غیر این صورت میتوانید از خدمات غیرحضوری شرکتهای امور مهاجرتی استفاده کنید. پرداخت دپوزیتپس از یافتن ملک مورد نظر و مورد پسند خود، باید قراردادهای اولیه را با فروشنده تنظیم کنید. بد نیست بدانید که طبق قوانین قبرس شمالی، تا زمانی که مبلغی از سمت شما به فروشنده داده نشود، فروشنده این امکان را دارد که همزمان با مشتریان دیگری هم مذاکره کند. به منظور حل این مشکل باید ملک مورد نظر خود را رزرو کنید. برای رزرو ملک در این مرحله از خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی باید مبلغی حدود 1000 پوند را جهت رزرو پرداخت کنید.البته در مورد خانههای بزرگتر یا با موقعیت مکانی خاص گاهی این مبلغ به 2000 پوند هم میرسد. با پرداخت این مبلغ به فروشنده یا شرکت سازنده ملک، یک پیش قرارداد تنظیم میشود که طی آن شما ملزم به پرداخت کل مبلغ تا تاریخی مشخص و یا با شرایطی مانند پرداخت قسطی هستید. این مبلغ در اصطلاح دپوزیت نامیده میشود که جزو مبلغ کل شما محاسبه میشود.پیش پرداختپس از اینکه دپوزیت را پرداخت و ملک را رزرو یا اجاره کردید، باید ظرف 35-40 روز، مبلغ اولیه که 30 درصد از ارزش ملک است را به فروشنده پرداخت کنید. پس از پرداخت این مبلغ قرارداد ملک به شما داده میشود و در واقع شما به عنوان صاحب ملک شناخته میشوید اما هنوز قادر به دریافت کلید آپارتمان نخواهید بود.پرداخت نهایی و تحویل ملکپس از رسمیت قرارداد باید مبلغ باقیمانده را پرداخته و ملک خود را تحویل بگیرید. این پروسه هم در مورد خرید خانه ویلایی و هم در مورد خرید خانه آپارتمانی مشابه است. در صورتی که به دنبال خرید ملک قسطی در قبرس شمالی باشید هم فرآیند کار به همین صورت است، با این تفاوت که در قرارداد بین شما و فروشنده، تاریخ و مبلغ اقساط مشخص شده و باید سر موقع برای پرداخت آنها اقدام کنید.هزینههای خرید آپارتمان در قبرس شمالیهزینههای خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی بسته به عوامل مختلف، متفاوت است. در این مورد هم تفاوت چندانی میان هزینههای خرید نقدی و اقساط وجود ندارد. در واقع هزینه خرید خانه قسطی در قبرس شمالی هم تا حد زیادی مشابه خرید نقدی ملک است. به طور کل هزینههای خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی به عوامل مختلف زیر بستگی دارد:• سن ساختمان• موقعیت مکانی• میزان فاصله تا مرکز شهر• میزان فاصله تا خود شهر• میزان فاصله تا دریا و ساحل• هزینه نقل و انتقالات و…در مورد خرید خانه یا آپارتمان نباید از هزینههای جانبی هم غافل شد. هزینه سند، هزینه انتقال، مالیات و انشعابات از جمله هزینههای جانبی خرید ملک در قبرس هستند. شرایط خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالیخرید ملک و آپارتمان به صورت اقساطی در قبرس شمالی هم امکانپذیر است اما شرایطی دارد که باید از آن مطلع باشید. همانطور که در ابتدا گفتیم، در اولین مرحله پرداخت و زمان بستن قرارداد برای خرید قسطی شرایطی از نظر مراحل و زمان پرداخت هر قسط مشخص میشود.در بیشتر موارد اقساط خرید آپارتمان بین 1 تا 7 سال تعیین میشوند. سن و سال ساخت ملک، میزان فاصله تا شهر و بسیاری موارد دیگر در این مورد تاثیرگذار هستند. جالب است بدانید که این امکان را دارید که ملک خود را قسطی خریداری کرده و بلافاصله آن را اجاره دهید تا پرداخت اقساط از طریق اجاره دریافتی انجام شود و نوعی کمک هزینه مستقیم داشته باشید.اقدامات لازم جهت اخذ اقامت پس از خرید آپارتمانهمه افرادی که برای خرید ملک در کشورهایی مانند قبرس اقدام میکنند، متقاضی مهاجرت و اخذ اقامت دائم هستند. به منظور اخذ اقامت پس از خرید ملک باید با مدارک خود به وزارت امور داخلی قبرس مراجعه کنید و مجوز صدور سند رسمی خود را دریافت کنید.مرحله بعدی اخذ اقامت از طریق خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی، آپلود مدارک شناسایی و خرید ملک خود طور کامل در پرتال مهاجرتی قبرس است. بعد از آپلود مدارک و بررسی آنها توسط وزارت و اداره مهاجرت، زمانی برای شما تعیین میشود تا احراز هویت اانجام دهید. در این مرحله گاهی باید تا 10 هزار دلار هزینه کنید.در نهایت و پس از تایید و احراز هویت باید آزمایش خون را انجام دهید و مالیاتهای لازم و بیمه سلامت را پرداخت کنید تا اقامت موقت برای شما صادر شود. برای تمام افرادی که به قبرس مهاجرت میکنند، در ابتدا اقامت موقت ثبت میشود. پس از مدت زمانی مشخص میتوانید برای اخذ اقامت دائم هم اقدام کنید. این مرحله نیز پیچیدگیهای خاص خود را دارد اما برای افرادی که ملکی در قبرس دارند و اقامت موقت را دریافت کردهاند، این پروسه سریعتر انجام میشود. 




شریت یا بلوتوث؟ تفاوت ها و امنیت انتقال فایل